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【オーバーローンとなっている不動産を夫が取得する形で離婚が成立した例】

当事務所での解決事例の一部です。個人情報特定を避けるため、抽象化して紹介しています。

  • 2019年05月1日

【オーバーローンとなっている不動産を夫が取得する形で離婚が成立した例】

ご家族の状況など

 奈良市に居住する20代のOさんは,30代の夫,3歳(男)の子ども,1歳の子ども(女)の4人で暮らしていました。Oさんの夫は会社員で,Oさんはパートに出て仕事をしています。

ご相談の経緯

 OさんやOさんの両親は,子どもらをとても可愛がっていましたが,同様に,Oさんの夫や近くに住むOさんの夫の両親も,子どもらをとても可愛がっていました。
 夫婦仲は円満のように思えましたが,ある日突然,Oさんは,夫から離婚を切り出されたのです。Oさんは,夫の突然の申し出に大変驚きました。約1年ほど前,土地を購入し,自宅を新築したばかりで,新築の家に転居したのは,つい先日のことだったからです。Oさんの夫は会社員としてまじめに働いていましたが,それでも,一軒屋を購入できるような資金はなく,双方の両親から若干の頭金を援助してもらった上で,ほぼフルローンに近い形で銀行から融資も受けていました。
 Oさんは,子どもも二人いる上,ローンも多額に残っており,夫にどういうつもりなのか尋ねましたが,夫は離婚してほしいの一点張りです。やがて,Oさんの夫は自分の実家に戻ってしまい,新築の家に取り残されたOさんは,子ども二人と三人で生活するのも辛く,Oさん自身も子どもらを連れて自分の実家に戻りました。

ご相談の内容

 Oさんは,双方が互いの実家に戻って生活していても,この先,どうしようもないと考え,離婚を希望して,当事務所にご相談に来られました。Oさんは,夫も離婚を希望しており,離婚の話し合いを試みるも,夫がOさんにローンの赤字分を折半してほしいと求め,話し合いが進まないと話されました。また,別居後,夫はローンは支払っているが,Oさんと子どもらの生活費を支払ってくれない,とのことでした。

当事務所の対応と解決

 当事務所の弁護士はOさんからお話を伺い,すぐに,家庭裁判所に婚姻費用分担調停と離婚調停を申し立てました。弁護士が入ることで,財産分与について整理することができ,不動産を夫が引き取って速やかに離婚に同意すれば婚姻費用の請求までしない,という交渉を進めることができました。また,Oさんの弁護士は,財産分与は原則としてプラス財産の2分の1を請求する権利で,不動産のマイナス分を折半して支払ってもらう権利ではないと主張し,調停委員の先生から夫に説明してもらうよう促しました。
 最終的に,夫に不動産とローンを引き取ってもらう形で離婚を成立させることができました。また,養育費については収入に応じた金額を支払ってもらうこととなり,面会交流についても月1回会うとの内容で取り決めることができました。



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